德国的老太婆的毛很多

關閉
首頁 - 熱門欄目 - 房價走勢 熱門關鍵詞:正規平臺排行榜 房價走勢 中美貿易戰最新消息 德國的老太婆的毛很多實時行情 香港德國的老太婆的毛很多行情 今日匯率查詢 美元走勢  2020兩會最新消息

未來10年,房價年均漲幅5% 直到2030年才有下跌可能?

2020-04-11 12:59:09 來源:亞匯網 作者:靜香 打印 字號:  

   房價真是刷新了小編對市場的看法,幾十年來,總能立于不敗之地,從未令投資者失望過。而且每次出現金融危機的時候,我們首先想到的救世主還是房地產德国的老太婆的毛很多。縱觀全球的樓市,好像只有日本的樓市從高位下跌之后一蹶不振,其它的還未出現同樣的情況。而且拉長房價發展的歷史長河我們會發現,跟房價有關的就無非三點:金融、貨幣和人口。

   在金融市場,這些年我們有太多的錢流向了樓市。德國的老太婆的毛很多德国的老太婆的毛很多、期貨,你會去買嗎?不會,一次暴跌就讓你傾家蕩產。就是近幾年非常火的P2P和互聯網金融,也是屢屢暴雷,讓你防不勝防。唯有房子,即使在08年的金融危機,還有政府放水托底房價,不至于讓你傾家蕩產。所以,我們的老百姓只要有錢,第一件事想到的就是買房。不僅是老百姓,就連一些上市公司也在炒房,一年的盈利還沒有一套房子的升值多。

   貨幣超發,大水漫灌,是房價上漲的另一個原因。一套房子500萬,但是老百姓手里只有100萬,另外400萬怎么辦呢?只能從銀行來了,銀行的錢又不能憑空生長,最后的來源就只有印鈔了。貸款買房,按月還供,這樣優質的貸款,央行德国的老太婆的毛很多當然鼓勵,于是伴隨著貸款的發放,鈔票就這么無中生有的一批又一批的被印刷出來。隨著銀行印刷鈔票的速度增長,人們發現物價在飛漲,曾經一塊錢的早餐,現在要十塊錢。但是貨幣在超發,老百姓的收入卻沒增長。而更可怕的是,老百姓的財富有重新回到了政府手里,因為都去貸款買房了。

德国的老太婆的毛很多   然而,這兩個因素都不是造成房價持久不衰的最主要原因。他們的影響都只是一時的,而真正具有長遠影響的就是人口。很多人都在討論人口紅利,認為我們的人口紅利期已過,但實際上我們都只看到了一點。跟人口有關的,并不只有出生人口的數量,還有一個重要指標,就是我們常說的城鎮化率。

德国的老太婆的毛很多   從長周期來看,住房建設量與總人口和勞動年齡人口的發展趨勢關聯性很強。有數據統計顯示,我國勞動年齡人口的拐點是2014年,這意味著我國總體的住房需求未來會持續下降。雖說總體需求在下降,但是架不住總量大的因素。因為在未來城鎮化發展的同時,還會有大量的農村居民進入城市,這一部分還是一個巨大的群體。

   按照現有的增速發展,據聯合國預測,我國城市化中期發展階段將在2030年結束,屆時的城鎮化率為70%,此后進入城市化穩定階段。10年,農村人口不斷地流入城市,樓市需求也會得到有效的支撐。用易居房產的報告來說,從日韓經驗來看,進入房價中速上漲期后,我國房價漲幅雖將放緩,但未來十年房價年均漲幅大概率還將維持在5%左右。

   買不買房,事實已經擺在這了。但是說要等,就得10年之后了。很多人肯定等不了,要結婚的、生小孩的等等,這類人群肯定要買房。雖然大家不愿意接受房價再次上漲的事實,但是現實情況往往就會令大家失望。就以今年來說,前十一個月,估計大家對于樓市都是處于觀望狀態。但是年末的一個月,樓市發生了重大轉折,調控開始放松了。瞬間,大家對于樓市的看法開始轉變,買房的心理又開始展現出來。這就是我們的樓市狀態,你不想買房,也會有人去推著你買的。

關鍵詞: 房價 德國的老太婆的毛很多 投資 房地產 央行


關注亞匯微信公眾平臺
金融行情,盡在【掌】握!
亞匯是多家國際金融機構的服務商,同時也為投資者提供各類金融信息,包括外匯、私募德國的老太婆的毛很多、港股、德國的老太婆的毛很多、指數、黃金、原油、投資移民、海外房產等,緊跟市場行情,篩選核心資訊,分析投資策略。


下載亞匯網APP

精品導航

防欺詐提示 X

1、任何承諾收益、代理財、代操盤、資產管理、以及需要您提供自己賬號密碼的行為,都存在一定的風險,請謹慎對待。

2、亞匯屬于商務服務公司,沒有分支機構,沒有理財業務,沒有代理業務,謹防以亞匯名義的詐騙。